Sociale huur: inkomensgrens Delft 2024
De inkomensgrens voor sociale huur in Delft bepaalt of u in aanmerking komt voor een betaalbare huurwoning in de sociale sector. Deze grens is nationaal vastgesteld, maar corporaties in Delft hanteren strikte controles. In 2024 geldt een maximuminkomen om een sociale huurwoning in Delft te huren, zodat woningen beschikbaar blijven voor lagere inkomensgroepen.
Wat betekent sociale huur in Delft?
Sociale huurwoningen in Delft hebben een huurprijs onder de liberalisatiegrens (ca. € 900 in 2024) en zijn bedoeld voor huishoudens met beperkt inkomen. De inkomensgrens is het maximale bruto jaarinkomen dat niet overschreden mag worden. Deze wordt bepaald via de Wet huurtoeslag en Woningwet.
De grens in Delft hangt af van:
- Bruto inkomen van alle huishoudensleden (inclusief vakantiegeld en 13e maand).
- Huishoudensgrootte.
- Lokale corporatieregels (Xyrion, Vestia, Haag Wonen).
Wettelijke basis in Delft
De regels vallen onder:
- Woningwet (art. 1.1, 5.1): Regelt sociale huurallocatie.
- Wet huurtoeslag (art. 1.1-1.2): Inkomensnormen.
- Ministerieel besluit 2024: Jaarlijkse aanpassing door Ministerie IenW.
Inkomensgrenzen sociale huur Delft 2024
Hieronder de actuele grenzen voor Delft (gebaseerd op toewijzingsregels woningcorporaties):
| Aantal personen | Max. bruto jaarinkomen 2024 | Gem. huurprijs Delft |
|---|---|---|
| 1 persoon | €36.548 | €620 - €780 |
| 2 personen | €49.966 | €720 - €880 |
| 3 personen | €57.677 | €820 - €970 |
| 4 personen | €68.299 | €920 - €1.070 |
| 5+ personen | €78.920 | €1.020 - €1.150 |
NB: Exacte toetsing via Gemeente Delft of corporatiesites. Inkomen wordt 2 jaar teruggekeken.
Praktijkvoorbeelden Delft
Voorbeeld 1: Alleenstaande in Delft
Situatie: Mark (32) verdient €37.500 bruto/jaar en zoekt urgentie in Delft.
Resultaat: Ligt boven de grens (€36.548) → geen toewijzing sociale huur. Advies: Juridisch Loket Delft.
Voorbeeld 2: Gezin Delft
Situatie: Familie Van Dijk (2 volwassenen, 2 kinderen) verdient €65.000.
Resultaat: Onder grens (€68.299) → kans op woning via Woonnet Rijnmond.
Actie in Delft
1. Check inkomen via Rijksoverheid rekentool.
2. Inschrijven bij Woonnet Rijnmond.
3. Bij twijfel: Juridisch Loket Delft (015-2563520) of Rechtbank Den Haag.