Delft'teki tüm kiracılar gelire bağlı kira artışı kapsamına girmez. Yeni inşaat konutları için istisnalar geçerlidir, örneğin TU Delft kampüsü çevresindeki son projeler (ilk iki yıl), iki yıldan kısa süreli geçici sözleşmeler – öğrenciler arasında yaygın – ve düzenlenmiş sektörde liberalizasyon sınırının altındaki kira fiyatları (€808,06 2024'te). Gelir düşüşü, emeklilik veya Delft teknoloji sahnesindeki serbest çalışma nedeniyle değişken gelirlerde artış hafifletilebilir veya iptal edilebilir.
Boşanma durumunda yalnızca ana kiracının geliri dikkate alınır. TU Delft'teki expatlar veya yenilikçi şirketlerdeki yabancı gelirler için düzenleme her zaman geçerli olmayabilir, bunu belgelerle kanıtlayabildiğiniz takdirde. Coronavirüs krizi sırasında (2020-2022) artışlar geçici olarak yasaklanmıştı, bu birçok Delftli öğrenci ve yeni başlayanlara yardımcı oldu. Poptahof veya Tanthof gibi mahallelerdeki ev sahipleri devam eden uyuşmazlıklar veya ödeme gecikmesi durumunda artış yapamaz.
Durumunuzu huurcommissie.nl'deki Kiralık Fiyat Kontrolü ile kontrol edin veya yerel tavsiye için Delft Woonbond ile iletişime geçin. Belirsizlik durumunda: sübvansiyonlu hukuki yardım aracılığıyla bir kira hukuku avukatı tutun. Bu istisnalar, dar Delft kira pazarında haksız artışları önler ve ev sahipleri ile kiracılar arasında dürüstlüğü teşvik eder.