Delft'te İzin Verilen ve Verilmeyen Servis Ücretleri

Delft'te tüm maliyetler kiracılara servis ücreti olarak yansıtılamaz, özellikle TU Delft çevresindeki karakteristik tarihi binalar ve modern öğrenci komplekslerinde. İzin verilen kalemler, ortak hollerin temizliği, Phoenixstraat'taki yüksek binalarda asansör bakımı, paylaşılan alanlar için sigortalar ve Markt yakınındaki iç bahçelerde bahçe bakımını içerir. Madde 7:232 BW'ye göre bu maliyetler makul olmalı ve fiilen yapılmış olmalı, faturalarla kanıtlanmalıdır. İzin verilmeyen maliyetler, anıtsal bir binada yeni bir CV kazanı gibi büyük onarımlar için değiştirme maliyetlerini, özel konuta bakım (VvE paylaşılan kısımları hariç), kâr payını ve boş bir bisiklet garajı gibi kullanılmayan tesisler için ücretleri kapsar. Yargıtay, kiralayanların kendi üstlendikleri maliyetleri yansıtamayacağını teyit etmiştir. Delft kira sözleşmelerinde, genellikle özel kiralayanlar veya Vestia gibi konut şirketlerinde tam bir tanım bulunur; bunu Delft Kiralık Evi Takımı'ndan kontrol edin. Şüphe durumunda: faturalı detaylı döküm talep edin. Aşırı hesaplamalar, Lahey'deki Kiralık Komisyonu aracılığıyla iade edilebilir, Delftliler için erişilebilirdir. Poptahof mahallesinden pratik örnekler, çatıların gelecekteki bakımı için 'ayırmalar' hakkındaki tartışmaları gösterir; bunlar yalnızca sözleşmede belirtilmişse izinlidir. Delft bölgesi Woonbond ofisi gibi kiracı dernekleri yıllık kontrolleri tavsiye eder. Delftse Hout boyunca apartman komplekslerinde VvE kararları geçerlidir, ancak yalnızca gerçek maliyetler. Mevsim değişimlerinde yaygın olan çift avans hesaplamalarına dikkat edin. Böylece Delft kira konutunuzda gereksiz harcamalardan kaçınır ve adil oyunu korursunuz. (278 kelime)