Delft'te Kira Veren Tarafından Belirli Süreli Kira Sözleşmesinin Feshi

Delft'te kira veren taraf belirli süreli kira sözleşmesini feshedebilir, ancak katı şartlar altında. BW Madde 7:274 bir aylık fesih süresini ve geçerli bir nedeni gerektirir; örneğin kendi kullanımı, acil bakım veya tadilat. Geçerli neden olmaksızın veya süre çok kısaysa fesih geçersizdir. Kiracı olarak onay vermeniz gerekmez; sözleşme otomatik olarak sona erer, ancak tahliye tehdidi durumunda Delft için yetkili olan Den Haag Mahkemesi'nde itirazda bulunabilirsiniz. Nedene dair kanıt esastır: kira veren bunu ikna edici şekilde ispatlamalıdır. Vestia veya Xyrion gibi konut kooperatifleri için istisna: acil kendi kullanım ihtiyacı ağır basan menfaat sayılır. Delft'e özgü olarak, dar kira piyasası ve TU Delft çevresindeki çok sayıda öğrenci konutu nedeniyle, özellikle Poptahof veya Vrijenban mahallelerindeki belirli süreli sözleşmelerde haksız fesihlere ilişkin davalar daha sık görülür. Kiracılar, kira verenin hatası nedeniyle zorunlu taşınmada taşınma tazminatı alma hakkına sahiptir ve yerel uzmanlar Delft'teki Juridisch Loket (Stationsplein 36) ile derhal iletişime geçmeyi tavsiye eder. Delft kanton hâkimliğinden pratik örnekler, dokümantasyonun kritik olduğunu gösterir. Fesih sonrası kira koruması sona erer, ancak mahkemede dinlenme ve karşı dinlenme hakkınız vardır. Ücretsiz tavsiye için Huurteam Delft'ten yardım alın. (248 kelime)