Kiraya Verenin Bakım Yükümlülüğü vs Kiracı Delft'te

Delft'te kiraya veren, çatı, temel ve tesisatlar gibi büyük bakımdan sorumludur, BW mad. 7:206'ya dayanarak. Delft'teki öğrenci yurtlarında veya şehir merkezindeki anıtsal binalarda kiracılar, boyama ve kilitler gibi küçük kusurları bakımını yapar. Delft'te kira artışı için puanlamada konut iyi durumda olmalıdır; bildirilen kusurlar kira indirimini haklı kılar, özellikle TU Delft çevresindeki eski kiralık konutlarda. Kusurları her zaman yazılı olarak kiraya vereninize bildirin, örneğin e-posta veya iadeli taahhütlü posta ile. Kiraya veren onarmak için iki aya sahiptir. Yapmazsa, kira indirimi talep edin veya kendiniz onarın ve masrafları mahsup edin. Delft'te küçük onarım fonu geçerlidir: kiracılar küçük ölçekli bakım için yılda en fazla 100 € öder. Sürekli ihmalde, Lahey'deki mahkeme (Delft için) kira indirimi uygulayabilir. Örnek: Oude Delft'teki tarihi bir binada kötü çatıdan kaynaklanan sızıntı genellikle %20 kira indirimini haklı kılar. Delft'teki yerel kiracı takımları, örneğin Huurteam Delft, uyumu denetler ve ücretsiz danışmanlık sunar. Uyuşmazlıklar için kanton hâkimliğinde her şeyi fotoğraflar ve yazışmalarla belgeleyin. Delft'e özgü: Poptahof gibi kalabalık mahallelerde denetimler için Gemeentelijke Huurdersbelangen'i kontrol edin.