Delft'te Yenileme İşlerinin Tamamlanmasından Sonra Kira İndirimi

Delft'te %70 düzenlemesi kapsamında toplu yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından, kiracılar çalışmaların değer kaybına veya kusurlara yol açması durumunda kira indirimi hakkına sahiptir; bu durum eski TU mahallelerinde veya Markt çevresindeki tarihi komplekslerde sıkça görülür. BW Madde 7:243, kalite iyileştirmesinin yargısal denetiminin kira bedelinin ayarlanmasına yol açabileceğini belirtir. Delft'te, belediyenin anıtsal binalardaki yenilemelere yönelik katı gereklilikler koyduğu yerde, yetersiz EPC iyileştirmeleri veya başarısız enerji tasarrufları durumunda yatırım maliyetlerinin %40'ına kadar indirim talep edebilirsiniz. Huurcommissie bunu 'woningwaarderingstabel' (konut değerleme tablosu) temelinde hesaplar ve Schie boyunca yüksek nem gibi yerel faktörleri dikkate alır. Delft'ten pratik örnekler, Populair-evlerde yenileme sonrası sızıntılar veya Agnietenbuurt komplekslerinde düşük kaliteli yalıtım durumunda başarılı taleplerin %10-25 indirime yol açtığını gösterir. Kiracılar, sertifikalı müfettişlerin ölçümlerini sunmalı ve makul süre içinde Lahey'deki Huurcommissie'de dava açmalıdır. Uyulmaması halinde kiralayanlar Delft belediyesinden cezalarla karşı karşıya kalır. Bunu İyi Kiralama Yasası (Wet goed verhuurderschap) ve Vestia gibi konut şirketleri üzerindeki yerel katılım turlarıyla birleştirerek ekstra baskı uygulayın. (218 kelime)