Delft'teki Puan Sisteminde Kira Artışı

Delft'te, Vestia ve Pieter van Foreest gibi konut şirketlerinin sosyal kira sektöründe baskın olduğu yerde, puan sistemi içindeki kira artışı, bakan tarafından belirlenen yıllık yüzdelere bağlıdır ve enflasyon düzeltmesini içerir. 2024 için Delft bölgesindeki sosyal kira konutları için maksimum %5,4 geçerlidir. Konut iyileştirmelerinde, örneğin Binnenhof mahallesindeki son yalıtım projeleri veya Populairkwartier'deki yeni mutfaklar gibi, artış daha yüksek olabilir, ancak yalnızca kiracının açık izni veya Huurcommissie'nin onayı ile. Yeni kira üst sınırı, düzeltilmiş WOZ puanlarına göre yeniden hesaplanır. Delftli kiralayanlar, fesih bildirimini peil tarihinden en az iki ay önce yazılı olarak sunmak zorundadır ve belediyenin yerel kurallarını dikkate almalıdır. Delft'teki kiracılar, yatırımlara kıyasla orantısız olan artışları reddedebilir. Delft kiralık mülklerdeki uyuşmazlıklarda Huurcommissie bağlayıcı tavsiye ile karar verir, genellikle bölge binasındaki duruşmalardan sonra. Büyük Delft komplekslerinde yaygın olan toplu artışlar, Delftse Woonbond'un yerel kiracılar konseyi gibi yerel kiracılar konseyi ile istişare gerektirir. Bu sistem, şirket çıkarları ile şehirdeki uygun fiyatlı kira arasında denge sağlar, keyfiliği önler ve bakanlık düzenlemelerine uyar, Delft'teki sürdürülebilir yükseltmeler için pilotlarla tamamlanır. Her zaman Delft için güncel Huurcommissie yönergelerine başvurun.