Delft'te Aftopping Sınırını Aşmanın Sonuçları

Aftopping sınırını aşmak, Delft'teki sosyal konut kiracıları için doğrudan sonuçlar doğurur. Vestia ve Haag Wonen gibi konut şirketleri önce gelir beyanı içeren bir mektup gönderir. İki ay içinde gelirinizin €47.699'ün (2024 bir kişilik hane sınırı) altında kaldığını kanıtlamalısınız. Başaramazsanız, serbest sektör seviyesine kadar kira artışı teklifi gelir, genellikle %30-50 daha yüksek olup Delft'te Poptahof veya Zuiderpoort mahallelerinde aylık €900 ila €1.200 kiraya denk gelir. Bir yıl içinde çözüm olmazsa, kiraya veren Lahey Kanton Mahkemesi aracılığıyla kira sözleşmesini feshedebilir (BW md. 7:271). Bölge Haaglanden içinde taşınmak için en fazla iki yıl süre tanınır. Bu süre zarfında pasif konut hakkı kazanılmaz. Son Huurcommissie verilerine göre Delft'te aşanların %25'i bir yıl içinde serbest sektöre daha pahalı kira veya Nieuwe Binckhorst'ta satın alma konutlarına taşınır. Konut şirketi yerel kurallara uymazsa Delft Huurcommissie'ye itiraz mümkündür. 65 yaş üstü veya Delft öğrencileri gibi kırılgan gruplar için Hardheidsclausule veya belediyeden aciliyet yoluyla istisnalar geçerlidir. Şirketinize zamanında bildirim yaparak ve Woonnet Rijnmond üzerinden sosyal konut aciliyeti gibi alternatifler arayarak tırmanışı önleyin.