Delft'te Kira Sahibinin Acil Kendi Kullanımı Olarak Fesih Nedeni

Delft'te kira sahipleri, kiracıları üç aylık fesih süresiyle acil kendi kullanımı için (madde 7:274 BW) ayrılmaya davet edebilir. Acil nedenler kendi ikameti, aile birleşimi veya kendi konutuna tadilatı içerir; bu, dar konut piyasası ve yüksek öğrenci oranıyla Delft gibi bir şehirde özellikle önemlidir. Kanıt kritik öneme sahiptir: Tarihi iç şehirdeki yatırımcılar gibi spekülatif emlak davranışı olmamalıdır. Kiracı altı aylık düşünme süresi alır ve haksızlığa karşı özellikle eski Delft binalarındaki korunmalı kiralarda 6.000 € tazminat talep edebilir. Reddedilirse Huurcommissie veya Den Haag kanton hâkimi izler; Techcampus ve üniversite büyümesi nedeniyle Delft'ten artan davalar görülür. Yargı içtihatları somut kanıt gerektirir, örneğin aile genişlemesi veya TU Delft işi için taşınma. İki yıl sonra kira sahibi fiilen taşınmalıdır, aksi takdirde cebri para cezası tehdidi vardır. Delft'teki Reinier de Graaf Hastanesi yakınında kronik hastalık veya bakım veren gibi acil durumu olan kiracılar veto hakkına sahiptir. Yerel istatistik: Son Huurcommissie verilerine göre Delft'te yaklaşık %30 fesih yetersiz kanıt nedeniyle başarısız olur. Delft kiracıları için ipucu: Adres detaylarıyla yazılı gerekçe talep edin; kira sahipleri belediye beyanlarıyla dosya hazırlayın. Alternatif: Bonuslu gönüllü tahliye, Woonbron veya yerel acil listeler aracılığıyla yeni kiralara geçiş için ideal. (212 kelime)