Delft'te depozito indekslenebilir mi?
Evet, Delft'te depozito, Delft veya çevresindeki bir konut için kira sözleşmesinde açıkça belirtilmişse, BW madde 7:249 uyarınca yılda bir kez enflasyona uyarlanabilir. Bu, bu öğrenci şehrinde odalara ve dairelere yüksek talep olan kira piyasası için ilgili olan CBS tüketici fiyat endeksine (TÜFE) göre yapılır.
Delftli kiracılar için hesaplama yöntemi
Formül: Yeni depozito = Eski depozito × (Yeni TÜFE / Eski TÜFE). Delft'e özgü örnek: TU Delft yakınındaki bir oda için tipik €1200 depozito, TÜFE 120'den 125'e yükselirse: yeni depozito €1250. Delftli kiracılar bunu CBS web sitesinden veya yerel kira danışmanlıklarından kolayca kontrol edebilir.
Delft'te uyum prosedürü
- Yeni akademik yıl için ideal olarak 1 Temmuz'dan önce, detaylı hesaplama ile zamanında yazılı bildirim gönderin.
- Kiracı farkı öder; ev sahibi bunu ING veya Rabobank gibi bir Delft bankasında bloke edilmiş hesaba yatırır.
- Kira sona erdiğinde, Teknik Üniversite çevresindeki yerel alışkanlıkları dikkate alarak, düzeltilmiş tutar 30 gün içinde iade edilir.
Delft'te uyuşmazlıklar ve sınırlar
Delft'te depozito hiçbir zaman aylık kiranın iki katından fazla olamaz (BW'den yasal maksimum). Aşım durumunda kiracı, birçok Delft vakasını ele alan Lahey'deki Huurcommissie aracılığıyla indirim talep edebilir. Delftse Studenten Bond gibi yerel dernekler indeksasyon uyuşmazlıklarında ücretsiz danışmanlık sunar.