Delft'te emlakçılar sıklıkla aracılık ücretlerine ek olarak anahtar parası talep etmekte olup, bu durum özellikle TU Delft çevresi ve tarihi şehir merkezinde çifte tahsilata yol açmaktadır. Makelaarsregeling (Emlakçılık Yasası), ücret yapılarının şeffaflığını zorunlu kılmaktadır. Delft'te kiracı veya alıcı olarak, emlakçının komisyonunda zaten dahil edilmişse ekstra anahtar parası ödemek zorunda değilsiniz.
Çifte masrafları tanıyın: Net spesifikasyon içermeyen faturalar veya Delft kiralık konutlarında yaygın olan 150€'yu aşan tutarlar. Eylem planı: Faturaları Funda veya Pararius aracılığıyla yerel kira fiyatlarıyla karşılaştırın ve yeniden hesaplama talep edin. Kira durumunda: Inspectie Leefomgeving en Transport'a veya Delftse Huurdersbelangenvereniging'e bildirin. Satın alma durumunda: NVM şikayet komisyonuna veya yerel Geschillencommissie Makelaardij'e şikayette bulunun.
Vaka çalışması: Delft-West'te bir öğrenci ailesi, TU yakınındaki bir daire için toplam 350€ ödedi, bunun 120€'su saf anahtar parasıydı. Belediye aracılığıyla şikayetten sonra 140€ geri aldılar. Hukuki dayanak: Haksız zenginleşme (BW md. 6:203) ve Delftse Huisvestingsverordening aracılığıyla yerel uygulama. Her şeyi dijital olarak belgeleyin, emlakçılarla WhatsApp konuşmalarını dahil, ve Juridisch Loket Delft aracılığıyla bir avukat devreye sokarak resmi ihtarname gönderin. Böylece emlakçıları sorumlu tutar, para tasarrufu yapar ve Delft'te adil konut piyasasına katkıda bulunursunuz.