Rezilierea contractului de închiriere temporar de către proprietar în Delft

În Delft, proprietarul poate rezilia un contract de închiriere temporar, dar numai în condiții stricte. Articolul 7:274 BW cere un termen de notificare de o lună și un motiv valid, cum ar fi utilizarea proprie, mentenanță urgentă sau renovare. Fără motiv valid sau termen prea scurt, rezilierea este nulă. Ca chiriaș, nu trebuie să fiți de acord; contractul se încheie automat, dar în cazul amenințării cu evacuarea, puteți înregistra obiecție la Tribunalul Den Haag, care este competent pentru Delft. Dovada motivului este esențială: proprietarul trebuie să o demonstreze convingător. Excepție pentru asociațiile de locuințe precum Vestia sau Xyrion: utilizarea proprie urgentă este considerată interes greu. Specific în Delft, cu piața sa de închiriere restrânsă și multe locuințe pentru studenți în jurul TU Delft, vedem mai des procese privind rezilierile neîntemeiate, în special la contractele temporare din cartiere precum Poptahof sau Vrijenban. Chiriașii au dreptul la o indemnizație de mutare în cazul plecării forțate din vina proprietarului, iar experții locali sfătuiesc să contactați imediat Juridisch Loket din Delft (Stationsplein 36). Exemple practice din instanța de judecată din Delft arată că documentația este crucială. După reziliere, protecția chiriașului încetează, dar aveți dreptul la audiere și contradicție în fața judecătorului. Solicitați ajutor de la Huurteam Delft pentru sfaturi gratuite. (248 cuvinte)