Procentele maxime de creștere a chiriei în sectorul limitat

Pentru 2024, procentul maxim de creștere a chiriei în sectorul limitat din Delft este stabilit la 2,3% pentru locuințele cu chirie socială, bazat pe indicele național al prețurilor de consum. Pe piața de închiriere din Delft, unde corporații precum Vestia și HSD gestionează multe locuințe sociale, creșterea în sectorul de chirie medie nu poate depăși acest procent, cu excepția cazului în care este aprobată de Autoritatea Locuințelor. Pentru sectorul de tranziție în cartiere precum Tanthof sau Voorhof, se aplică o creștere eșalonată, maxim 5% pe an, pentru a facilita tranziția către sectorul liber din Delft. Proprietarii din Delft trebuie să motiveze creșterea cu un document Keurmerk sau o decizie ministerială. Costurile de servicii, cum ar fi contribuțiile VvE în locuințele studențești din jurul TU Delft, pot fi crescute separat, dar exclusiv pe baza creșterilor reale ale costurilor, de exemplu, datorită creșterii costurilor de întreținere pentru clădiri istorice. Chiriașii cu ajutor de chirie în Delft beneficiază indirect, deoarece ajutorul compensează creșterea, în special relevant pentru studenți și tineri familii din oraș. Verificați prețul chiriei prin sistemul de evaluare a locuințelor (sistemul de puncte WOZ): la pragul de liberalizare (aproximativ 900 €), puteți trece la sectorul liber, ceea ce în piața tensionată din Delft exercită presiune suplimentară. În caz de dispută, vă puteți adresa Comisiei pentru Chirii, care decide în 6 săptămâni; punctele locale de consiliere din Delft, cum ar fi Woonpunt, oferă suport gratuit. Rămâneți vigilenți la plata la timp pentru a preveni evacuarea forțată, mai ales cu cererea mare pentru chirie accesibilă în această oraș universitar. Aceste reguli garantează locuințe accesibile pentru locuitorii din Delft.