Creșterea chiriei în funcție de venit în chiria socială la Delft

La Delft, unde asociații precum Woonbron și Vestia administrează multe locuințe sociale închiriate, se aplică adesea mai întâi o creștere a chiriei în funcție de venit în cazul depășirii limitei de plafonare, reglementată la art. 7:247 BW. În 2024, chiria la Delft poate crește maxim cu 5% plus inflație pentru venituri medii (până la 47.699 €), crescând până la 10% pentru venituri mai mari peste 52.671 €. Aceasta se aplică independent de creșterea regulată și este specifică asociațiilor desemnate de Autoritatea Locuirii, cum ar fi asociațiile de locuințe din Delft. Veți primi o propunere cu clasa dvs. de venit (scăzut/medie/înalt), bazată pe date de la Serviciul Fiscal. Dacă nu acceptați, Comisia de Chirii – cu un ghișeu la Haga, aproape de Delft – va media sau judecătorul de la instanța de judecată din Haga va decide. Exemplu specific pentru Delft: la o chirie de bază de 600 € într-o locuință a asociației din Delftse Hout sau Phoenixstraat, aceasta devine 660 € la venit mediu. Dacă nu plătiți, urmează încasarea prin executorul judecătoresc din Delft și posibil evacuarea. Excepții se aplică pentru persoanele cu venituri minime care beneficiază de ajutor de chirie, frecvent în rândul studenților și familiilor din Delft. Verificați contractul de închiriere pentru clauze prin Registrul Chiriei și depuneți contestație la asociație sau Comisia de Chirii în cazul propunerilor nerezonabile. La Delft, municipalitatea oferă sfaturi pentru chiriașii vulnerabili prin ghișeul Wmo. Acest instrument previne rezilierea directă și oferă timp pentru adaptare la piața locală a locuințelor cu cerere mare. Rămâneți la curent prin delft.nl/huur sau aplicațiile asociațiilor. (248 cuvinte)