Reducerea chiriei în cazul depășirii maximului WWS în Delft

În Delft, unde prețurile chiriei cresc adesea datorită popularității Universității Tehnice Delft și a centrului istoric, chiriașul are dreptul la reducerea chiriei în cazul depășirii chiriei maxime WWS. Dacă prețul chiriei dumneavoastră depășește maximul legal, puteți sesiza Comisia pentru Chirii pentru verificare. Începeți cu o plângere scrisă adresată proprietarului. Dacă acesta rămâne în întârziere, depuneți o cerere la Comisia pentru Chirii în termen de șase luni de la data intrării în vigoare a contractului de închiriere. Comisia ia în considerare factori precum valoarea WOZ (în Delft adesea între 400.000 € și 600.000 € pentru locuințe din clasa medie), suprafața, clasa energetică și costurile locale de servicii. În cazul depășirii, ea dispune reducerea până la maxim, cu efect retroactiv de la data contractului. Chiriașii din Delft primesc frecvent rambursări de chirii restante, în special în cartiere precum Poptahof sau în jurul centrului. Proprietarii riscă amenzi de până la 20.000 €. Pentru 2024, chiria maximă este de 879,66 € pentru locuințe din sectorul liber sub WWS. Sfat local: verificați chiria prin Registrul Chiriei sau site-ul municipalității Delft și depuneți contestație la timp la Comisia pentru Chirii. În Delft, cu piața sa imobiliară tensionată, aceasta protejează împotriva chiriilor exorbitante și promovează locuințe accesibile pentru studenți și tineri debutanți. Contactați Biroul Juridic Delft pentru sfaturi gratuite. (212 cuvinte)