Creșterea chiriei în cadrul Sistemului de Puncte în Delft

În Delft, unde asociațiile de locuințe precum Vestia și Pieter van Foreest domină sectorul de închiriere socială, creșterea chiriei în cadrul sistemului de puncte este legată de procente anuale stabilite de ministru, inclusiv corecție pentru inflație. Pentru 2024 se aplică maxim 5,4% pentru locuințele sociale de închiriat în regiunea Delft. La îmbunătățiri ale locuinței, cum ar fi recentele proiecte de izolație în cartiere precum Binnenhof sau bucătării noi în Populairkwartier, creșterea poate fi mai mare, dar exclusiv cu consimțământul explicit al chiriașului sau aprobarea Comisiei de Chirii (Huurcommissie). Noul maxim al chiriei este recalculat pe baza punctelor WOZ ajustate. Proprietarii din Delft trebuie să depună notificarea de reziliere în scris cu cel puțin două luni înainte de data de referință, ținând cont de regulile locale ale municipiului. Chiriașii din Delft pot refuza creșterile dacă acestea sunt disproporționate față de investiții. În caz de dispute în imobilele de închiriat din Delft, decide Comisia de Chirii (Huurcommissie) cu aviz obligatoriu, adesea după audieri în sediul regional. Creșterile colective, obișnuite la complexe mari din Delft, necesită consultare cu consiliul local al chiriașilor, cum ar fi cel al Delftse Woonbond. Acest sistem garantează echilibrul între interesele asociațiilor de locuințe și chiria accesibilă în oraș, previne arbitrariul și urmează reglementările ministeriale completate cu proiecte pilot din Delft pentru modernizări sustenabile. Consultați întotdeauna ghidurile actuale ale Comisiei de Chirii (Huurcommissie) pentru Delft.