Creșteri istorice ale limitei de liberalizare a chiriei în Delft

Limita de liberalizare a chiriei a fost ajustată de mai multe ori de la 1990 încoace pentru a reduce sectorul de chirie socială în Delft, unde lipsa de locuințe este acută din cauza creșterii TU Delft și a familiilor tinere. A început la 600 € (1990), a crescut la 712,50 € (2013), 752,33 € (2021) și 808,06 € (2024). Aceste creșteri, introduse de guverne precum Rutte-II și III, răspund presiunii enorme asupra asociațiilor de locuințe precum DUWO în Delft, cu liste de așteptare de ani pentru locuințe studențești și familiale. Scop: crearea mai multor chirii medii în cartiere precum Poptahof și Zuiderpoort, și descărcarea asociațiilor pentru veniturile mici. Dezbaterile politice în Delft se încing privind gentrificarea; criticii se tem de alungarea veniturilor medii din centrul istoric și din jurul campusului Technopolis. Stabilește legal în Legea Locuințelor și indexată anual cu inflația plus factor de corecție. Între 2015-2020 limita a rămas stabilă la 711 €, dar Legea Chiriei Accesibile (2021) a adus o creștere substanțială, liberalizând circa 8% din locuințele cu chirie din Delft, mai ales în aglomerația de tip Randstad a acestui oraș studențesc. Chiriașii cu contracte pe termen lung din perioada „pre-liberalizare” păstrează uneori regulile vechi prin dreptul de tranziție, crucial pentru locuitorii din Delft în complexe mai vechi. Proprietarii de locuințe trebuie să respecte limita la contracte noi, cu aplicare de către Echipa Locală de Chirii Delft. Viitor: posibilă creștere suplimentară în 2025 din cauza politicilor privind azotul și clima, accelerând tranziția către chirii medii eficiente energetic în Delft. Surse: Buletinul de Stat, rapoartele Comisiei de Chirii și rapoartele anuale DUWO oferă tabele detaliate despre evoluțiile din Delft. Această perspectivă ajută la stabilirea strategică a chiriei în această piață tensionată. (248 cuvinte)