Limite legale pentru înălțimea garanției în Delft

În Delft, un oraș studențesc vibrant cu multe locuințe de închiriat în jurul TU Delft, înălțimea garanției este strict limitată legal pentru a preveni abuzurile. Pentru contracte de închiriere obișnuite, garanția poate fi maxim trei luni de chirie (art. 7:285 BW), cu excepția cazurilor speciale precum apartamente de lux în centru. La închirierea de camere, populară printre studenții din Delft, se aplică un maxim de o lună de chirie. Pentru cumpărarea de bunuri imobile, cum ar fi clădiri caracteristice de pe canale, nu există un maxim fix, dar rezonabilitatea și echitatea (art. 6:248 BW) sunt decisive; obișnuit este 10% din prețul de cumpărare. Cerințe excesive, adesea întâlnite la proprietari particulari în cartiere precum Hof van Delft, pot fi declarate invalide de judecătorul de canton din Haga. Calculați garanția ținând cont de riscurile locale precum daunele cauzate de apă din canale sau întreținerea întârziată. Proprietarii din Delft trebuie să depună garanția la o instituție recunoscută precum Guvernul Central sau Comisia Locală de Chirii. Depășirea poate duce la recuperarea sumelor, amenzi și plângeri la municipalitatea Delft.