În Delft, agenții imobiliare percep adesea cheie pe lângă costurile de mediere, ceea ce duce la dubla impozitare, în special în jurul TU Delft și în centrul istoric. Reglementarea Agenților Imobiliare (Legea privind medierea imobiliară) impune transparență în structurile de onorarii. Ca chiriaș sau cumpărător în Delft, nu sunteți obligat să plătiți cheie suplimentară dacă aceasta este deja inclusă în comisionul agentului.
Recunoașteți costurile duble: Facturi fără specificație clară sau sume peste 150 €, obișnuite la locuințele de închiriat din Delft. Plan de acțiune: Comparați facturile cu prețurile locale de închiriere prin Funda sau Pararius și cereți recalculare. La închiriere: Sesizați Inspectoratul pentru Mediu și Transport sau Asociația Interesele Chiriașilor din Delft. La cumpărare: Depuneți o plângere la comisia de reclamații NVM sau la Comisia Locală de Controverse în Medierea Imobiliară.
Studiu de caz: O familie de studenți din Delft-West a plătit 350 € în total, din care 120 € pur cheie pentru un apartament în apropierea TU. După plângere prin primărie, au primit înapoi 140 €. Bază juridică: Îmbogățire necuvenită (Cod Civil art. 6:203) și aplicare locală prin Regulamentul de Locuințe din Delft. Documentați totul digital, inclusiv conversațiile WhatsApp cu agenții, și apelați la un avocat prin Biroul Juridic Delft pentru o somație formală. Astfel, țineți agenții responsabili, economisiți bani și contribuiți la o piață imobiliară echitabilă în Delft.