Oaspeții Airbnb și Încălcarea Păcii Domiciliului în Delft: Responsabilitățile Chiriașilor
În Delft, cu populația sa studențească vibrantă și atracțiile turistice precum Nieuwe Kerk, închirierea Airbnb este populară. Dar ca chiriaș, riscați pretenții de încălcare a păcii domiciliului dacă oaspeții rămân după șederea lor. Oaspeții neinvitați comit ei înșiși încălcare a păcii domiciliului conform articolului 138 Cod Penal.
Reguli pentru Închiriere Temporară în Delft
- Verificați contractul de închiriere: interdicție explicită asupra subcontractării, adesea aplicată strict de proprietarii din Delft.
- Investigați obligația de notificare la Primăria Delft: închirierea de vacanță necesită notificare prin Sportelul de Mediu și maximum 30 de nopți pe an; nu există interdicție principală ca în Amsterdam, dar amenzi de până la 21.750 € în caz de încălcare.
- Oaspeți: cereți returnarea cheilor la check-out și documentați cu mesaje Airbnb.
În Caz de Tulburări în Delft
Trimiteți mai întâi o somație scrisă de plecare. În caz de refuz: apelați la poliția din Delft. Articolul 138 Cod Penal se aplică oaspeților plătitori după încheierea contractului. Înalta Curte (2022): proprietarul rămâne titularul drepturilor, dar chiriașul Airbnb poate cere prin ordonanță președințială la Tribunalul din Haga.
Sfat: depuneți o plângere pe platforma Airbnb în cazul refuzului oaspeților. Atenție la aplicarea din Delft: primăria controlează strict închirierea ilegală de vacanță în centru și zona Midden-Delfland. Evitați amenzi mari și păstrați dreptul asupra locuinței.
Închiriați inteligent în Delft, protejați dreptul asupra locuinței și bucurați-vă de oraș.