System oceny wartości nieruchomości (WWS) określa maksymalną cenę czynszu dla mieszkań w regulowanym sektorze w Delft za pomocą systemu punktowego opartego na powierzchni, wyposażeniu i wartości WOZ. W Delft, gdzie rynek najmu jest pod presją z powodu bliskości TU Delft i dużej liczby studentów, stosuje się to rygorystycznie: ceny czynszu powyżej granicy liberalizacji (900 € w 2024 r.) należą do wolnego sektora. Wynajmujący w dzielnicach takich jak centrum czy Poptahof nie mogą arbitralnie dodawać punktów; zawsze sprawdzaj swój czynsz za pośrednictwem huurcheck.toeslagen.nl.
Przy podwyżkach czynszu cena musi pozostać w granicach WWS, co w Delft jest szczególnie istotne ze względu na wysokie zapotrzebowanie na przystępne mieszkania. Komisja Czynszowa (Huurcommissie) może przy sprzeciwie dokonać ponownej wyceny, biorąc pod uwagę lokalne czynniki, takie jak stan zabytkowych budynków w Delft. Ostatnie ogólnokrajowe zmiany obowiązują również tutaj: dodatkowe punkty za zrównoważoną izolację w energooszczędnych mieszkaniach najmu, ale odliczenia w przypadku wad, takich jak problemy z wilgocią w starszych dzielnicach TU. Najemcy w Delft mogą kwestionować odpowiedność swojego czynszu, zwłaszcza w sektorze przejściowym, gdzie WWS nadal ma znaczenie. Ten system chroni najemców w Delft przed nadużyciami i zapewnia przejrzystość na napiętym lokalnym rynku.