Wynajem socjalny: granica dochodowa Delft 2024
Granica dochodowa dla wynajmu socjalnego w Delft określa, czy kwalifikujesz się do przystępnego cenowo mieszkania wynajmowanego w sektorze socjalnym. Ta granica jest ustalana na poziomie krajowym, ale spółdzielnie mieszkaniowe w Delft stosują ścisłe kontrole. W 2024 r. obowiązuje maksymalny dochód, aby wynająć mieszkanie socjalne w Delft, tak aby mieszkania pozostały dostępne dla grup o niższych dochodach.
Co oznacza wynajem socjalny w Delft?
Mieszkania socjalne w Delft mają cenę czynszu poniżej granicy liberalizacji (ok. € 900 w 2024 r.) i są przeznaczone dla gospodarstw domowych o ograniczonych dochodach. Granica dochodowa to maksymalny roczny dochód brutto, którego nie wolno przekroczyć. Jest ona określana na podstawie Ustawy o dodatku mieszkaniowym i Ustawy o mieszkalnictwie.
Granica w Delft zależy od:
- Dochodu brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego (w tym premii wakacyjnej i 13. pensji).
- Rozmiaru gospodarstwa domowego.
- Lokalnych zasad spółdzielni (Xyrion, Vestia, Haag Wonen).
Podstawa prawna w Delft
Zasady te podlegają:
- Ustawa o mieszkalnictwie (art. 1.1, 5.1): Reguluje alokację wynajmu socjalnego.
- Ustawa o dodatku mieszkaniowym (art. 1.1-1.2): Normy dochodowe.
- Rozporządzenie ministerialne 2024: Roczna korekta przez Ministerstwo IenW.
Granice dochodowe dla wynajmu socjalnego Delft 2024
Poniżej aktualne granice dla Delft (na podstawie zasad przydzielania mieszkań przez spółdzielnie mieszkaniowe):
| Liczba osób | Maks. roczny dochód brutto 2024 | Średnia cena czynszu Delft |
|---|---|---|
| 1 osoba | €36.548 | €620 - €780 |
| 2 osoby | €49.966 | €720 - €880 |
| 3 osoby | €57.677 | €820 - €970 |
| 4 osoby | €68.299 | €920 - €1.070 |
| 5+ osób | €78.920 | €1.020 - €1.150 |
Uwaga: Dokładna weryfikacja poprzez Gminę Delft lub strony spółdzielni. Dochód jest sprawdzany za 2 lata wstecz.
Przykłady praktyczne Delft
Przykład 1: Singiel w Delft
Sytuacja: Mark (32 lata) zarabia €37.500 brutto/rok i szuka pilnego mieszkania w Delft.
Wynik: Przekracza granice (€36.548) → brak przydziału mieszkania socjalnego. Porada: Punkt Doradztwa Prawnego Delft.
Przykład 2: Rodzina w Delft
Sytuacja: Rodzina Van Dijk (2 dorosłych, 2 dzieci) zarabia €65.000.
Wynik: Poniżej granicy (€68.299) → szansa na mieszkanie poprzez Woonnet Rijnmond.
Działanie w Delft
1. Sprawdź dochód za pomocą narzędzia obliczeniowego Rijksoverheid.
2. Zarejestruj się w Woonnet Rijnmond.
3. W razie wątpliwości: Punkt Doradztwa Prawnego Delft (015-2563520) lub Sąd Rejonowy w Hadze.