Przy zakupie mieszkania w Delft sleutelgeld jest często maskowane jako 'koszty przekazania', ale jest to prawnie kwestionowalne. Prawo kupna ruchomości i nieruchomości (BW Księga 3 i 7) nakazuje, aby wszystkie koszty dodatkowe, w tym sleutelgeld, były wyraźnie wymienione w umowie kupna. W Delft, gdzie rynek mieszkaniowy jest napięty ze względu na bliskość TU Delft i historyczne budynki, zjawisko to występuje częściej w starszych mieszkaniach z oryginalnymi zamkami.
Powody do żądania zwrotu: Jeśli sprzedawca obiecał zainstalować nowe zamki, ale tego nie zrobił, lub jeśli kwota przekracza cenę rynkową (€75 średnio za standardowe klucze). W Delft ceny bywają wyższe ze względu na specjalizację w antycznych okuciach. Procedura: Wyślij list polecony z żądaniem zwrotu w ciągu 14 dni od przekazania. W przypadku odmowy: rozpocznij postępowanie w Sądzie Rejonowym w Hadze (dla Delft) poprzez pozew (dagvaarding).
Przykład: Kupujący w Delft zażądał zwrotu €180 po tym, jak stare klucze od najemcy zostały ponownie wykorzystane bez nowej zestawu, mimo obietnic w ogłoszeniu na Funda. Sąd orzekł na korzyść kupującego, odwołując się do wprowadzającej w błąd informacji i naruszenia umowy kupna. Wskazówka: Zaangażuj notariusza z Delft do sprawdzenia aktu notarialnego pod kątem ukrytych klauzul, zwłaszcza przy zabytkowych budynkach w centrum miasta. Tak unikniesz niepotrzebnych wydatków przy transakcji mieszkaniowej w Delft.