Prawa najemcy po wygaśnięciu umowy najmu czasowego w Delft

W Delft, z jego tętniącą życiem populacją studencką i kampusem TU Delft, wiele umów najmu czasowego wygasa po zakończeniu roku akademickiego lub projektu expatów. Zgodnie z art. 7:271 BW taka umowa kończy się automatycznie w uzgodnionym terminie, bez wypowiedzenia. Wynajmujący nie może jednostronnie przedłużyć umowy bez Twojej zgody. Jeśli chcesz pozostać w swoim mieszkaniu w Delft, złóż w terminie pisemny wniosek o przedłużenie za pośrednictwem e-maila lub listu poleconego. W przeciwnym razie grozi Ci eksmisja za pośrednictwem sądu rejonowego (kantonrechter) w Hadze. Ważne: w trakcie trwania umowy korzystasz z pełnej ochrony najemcy, w tym limitu czynszu kontrolowanego przez Huurcommissie oraz obowiązku utrzymania nieruchomości przez wynajmującego, co jest istotne w przypadku starszych budynków wokół Markt lub Nieuwe Plantage. W przypadku eksmisji masz prawo do co najmniej jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, chyba że uzgodniono inaczej. W Delft możesz skorzystać z porad bezpłatnych w Juridisch Loket Delft (Stationsplein 36) lub SHWL-huurteam. Przykłady: umowy czasowe dla studentów TU Delft, expatów w firmach innowacyjnych lub remonty w dzielnicy Poptahof. Dokumentuj całą korespondencję starannie. Jeśli wynajmujący nie zareaguje, skieruj sprawę do sądu w celu kontynuacji umowy najmu. Uwaga: w przypadku mieszkań komunalnych Vestia lub Trivire obowiązują surowsze przepisy na podstawie Woningwet oraz deklaracji pilności (urgentieverklaringen) z Delft dla początkujących. Skonsultuj stronę internetową gminy Delft w sprawie aktualnej polityki najmu. (248 słów)