W Delft najemcy mają jasno określone prawa przy zwrocie kaucji, podczas gdy wynajmujący mają ścisłe obowiązki. Wynajmujący musi zwrócić kaucję w ciągu jednego miesiąca od zakończenia okresu najmu, jak określono w artykule 7:266 BW. Potrącenia są dozwolone wyłącznie za udowodnione szkody, niezbędne koszty sprzątania lub niezapłacone rachunki, zawsze z uzasadnieniem za pomocą dokumentów dowodowych.
Najemcy w Delft mają prawo do ustawowych odsetek od kaucji od dnia płatności do zwrotu. W przypadku odmowy można wysłać wezwanie do zapłaty, a następnie wnieść sprawę do sądu rejonowego (kantonrechter) w Hadze, który jest właściwy dla spraw najmu w Delft. Wynajmujący nie mogą potrącać nierozsądnych kosztów za normalne zużycie, takie jak zużyta farba czy wykładzina podłogowa spowodowana codziennym użytkowaniem w mieszkaniach studenckich, co jest powszechne wokół TU Delft.
Najemcy muszą pozostawić mieszkanie w Delft w czystym stanie zgodnie z protokołem zdawczości przy wprowadzeniu. U prywatnych wynajmujących, często w centrum miasta lub wokół TU, kaucja jest zazwyczaj na zablokowanym rachunku. Organizacje mieszkaniowe takie jak Vestia czy Haag Wonen stosują wewnętrzne systemy. W przypadku sporów w Delft można bezpłatnie zgłosić się do Huurcommissie w Hadze lub lokalnego sądu rejonowego. Przykład: potrącenie za 'odnowienie dywanu' w starym budynku przy Nieuwe Plantage jest nieuzasadnione, jeśli ma więcej niż 5 lat. Dokumentuj wszystko zdjęciami, cyfrowym protokołem zdawczości za pośrednictwem Delftse Gemeenteloket oraz oświadczeniami świadków. To chroni najemców i wynajmujących w Delft przed nieporozumieniami, zwłaszcza w popularnych dzielnicach jak Buitenhof. (268 słów)