W 2024 r. najemcy w sektorze najmu socjalnego w Delft będą musieli zmierzyć się z surowymi przepisami, jeśli ich dochód przekroczy granicę dochodową. Zgodnie z ustawą mieszkaniową (art. 5.1) oraz rozporządzeniem o odpowiednim przydziale mieszkań, wynajmujący, taki jak Woonbron lub Vestia działające w Delft, sprawdza, czy dochód gospodarstwa domowego przekracza 47 699 € (dla osób samotnych) lub 52 671 € (dla gospodarstw wieloosobowych). Przekroczenie prowadzi często do obowiązku przeprowadzki w ciągu dwóch lat, chyba że występują szczególne okoliczności, takie jak choroba przewlekła, wysoki wiek lub zaświadczenie medyczne z delftskiego szpitala HagaZiekenhuis.
Procedura w Delft przebiega następująco: korporacja mieszkaniowa pobiera dane dochodowe z Belastingdienst i wysyła wstępną decyzję o rozwiązaniu umowy najmu. Najemcy mogą wnieść sprzeciw do korporacji, a następnie odwołanie do Huurcommissie w Hadze lub do sędziego sądu rejonowego w Rechtbank Den Haag. Wyjątki dotyczą tymczasowych przekroczeń spowodowanych spadkiem, premią lub awansem; gmina Delft może wtedy przyznać odroczenie za pośrednictwem swojego zespołu pilnych spraw.
W praktyce delftskiej wielu najemców przeprowadza się z dzielnic takich jak Binnenstad lub Poptahof do sektora wolnorynkowego lub nowych projektów budowlanych, takich jak Forum Delfia w segmencie średniego najmu. Powoduje to często trudności finansowe z powodu wyższych czynszów, ale gmina oferuje deklaracje pilności dla ułatwienia przepływu i zachęca do dostosowania dochodów za pośrednictwem Werkplein Delft. Dopłata do czynszu pozostaje kluczowa. Bądź na bieżąco za pośrednictwem delftskich korporacji i skonsultuj się z lokalnym prawnikiem ds. prawa najemnego w Juridisch Loket w Delft w przypadku sporów. (248 słów)