Konsekwencje przekroczenia granicy dochodu w Delfcie

Przekroczenie granicy dochodu ma bezpośrednie konsekwencje dla najemców mieszkań socjalnych w Delfcie. Organizacje mieszkaniowe takie jak Vestia i Haag Wonen najpierw wysyłają list z żądaniem podania dochodu. W ciągu dwóch miesięcy musisz udowodnić, że Twój dochód pozostaje poniżej 47 699 € (granica na 2024 r. dla jednoosobowego gospodarstwa domowego). Jeśli Ci się to nie uda, nastąpi propozycja podwyżki czynszu do poziomu sektora wolnego, często o 30-50% wyższego, co w Delfcie oznacza czynsze od 900 do 1200 € miesięcznie w dzielnicach takich jak Poptahof lub Zuiderpoort. Po roku bez rozwiązania wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu za pośrednictwem sądu okręgowego w Hadze (art. 7:271 BW). Otrzymasz maksymalnie dwa lata odroczenia na przeprowadzkę w obrębie regionu Haaglanden. W tym okresie nie nabywasz biernego prawa do mieszkania. W Delfcie 25% osób przekraczających granicę dochodu w ciągu roku przenosi się do droższych czynszów w sektorze wolnym lub mieszkań na sprzedaż w Nieuwe Binckhorst, według najnowszych danych Huurcommissie. Skargę można wnieść do Huurcommissie w Delfcie, jeśli organizacja mieszkaniowa nie przestrzega lokalnych przepisów. Dla grup wrażliwych, takich jak osoby powyżej 65. roku życia lub studenci z Delftu, obowiązują wyjątki na podstawie klauzuli nadzwyczajnej (Hardheidsclausule) lub priorytetu u gminy. Zapobiegaj eskalacji, zgłaszając się w porę do swojej organizacji mieszkaniowej i szukając alternatyw, takich jak priorytet na mieszkanie socjalne za pośrednictwem Woonnet Rijnmond.