Przepływ stymuluje najemców w Delft przekraczających próg dochodowy najmu społecznego do przeprowadzki do sektora wolnego najmu. Ustawa o mieszkalnictwie (Woningwet) oraz Delftski Plan Akcji Mieszkaniowej 2023-2027 promują to poprzez zachęty takie jak czasowe zamrożenie czynszu lub rekompensaty za przeprowadzkę do 5 000 €, finansowane przez korporacje takie jak Vestia i Haag Wonen działające w Delft.
Przy dochodzie powyżej 47 699 € (2024) otrzymasz propozycję od korporacji. Odmowa może prowadzić do podwyżki czynszu do granicy liberalizacji (1 163 €). Sądowa kontrola poprzez Komisję Najmu (Huurcommissie) chroni przed arbitralnością, z delftskimi pilotażami dla szybszych procedur.
Zalety sektora wolnego: większy wybór w dzielnicach takich jak Poptahof czy Tanthof oraz brak kontroli dochodowej. Wady: wyższe czynsze bez dodatku mieszkaniowego. Praktyka w Delft: 25% przepływa pomyślnie dzięki lokalnemu Porozumieniu o Przepływie (Doorstroomconvenant). Dotacje dla początkujących w średnim najmie poprzez Delftską Impuls Budownictwa Mieszkaniowego pomagają. Skonsultuj Narodowe Porozumienie Mieszkaniowe (Nationaal Woonakkoord) oraz program koalicyjny Delft dla aktualizacji, i zatrudnij doradcę do negocjacji z korporacjami. (198 słów)