Wysokość kaucji limity w Delft

W Delft, tętniącym życiem studenckim mieście z wieloma mieszkaniami na wynajem wokół TU Delft, wysokość kaucji jest ściśle ograniczona ustawowo w celu zapobiegania nadużyciom. Dla zwykłych umów najmu kaucja może wynosić maksymalnie trzy miesiące czynszu (art. 7:285 BW), z wyjątkiem szczególnych przypadków, takich jak luksusowe apartamenty w centrum. W przypadku wynajmu pokoi, popularnego wśród studentów w Delft, obowiązuje maksimum jednej miesięcznej opłaty czynszowej. Przy zakupie nieruchomości, takich jak charakterystyczne budynki nad kanałami, nie istnieje stały maksimum, ale decydujące są rozsądek i uczciwość (art. 6:248 BW); powszechnie stosuje się 10% ceny zakupu. Zbyt wysokie żądania, często spotykane u prywatnych wynajmujących w dzielnicach takich jak Hof van Delft, mogą zostać unieważnione przez sąd rejonowy w Hadze. Oblicz kaucję biorąc pod uwagę lokalne ryzyka, takie jak szkody wodne spowodowane kanałami lub zaniedbane utrzymanie. Wynajmujący w Delft muszą wpłacić kaucję do uznanej instytucji, takiej jak Rijksoverheid lub lokalna Huurcommissie. Przekroczenie limitu może prowadzić do żądania zwrotu, kar i skarg do gminy Delft.