Określenie punktów WWS dla maksymalnego czynszu w Delft

W Delft maksymalny czynsz WWS jest obliczany za pomocą krajowego systemu punktowego z Besluit punktensystemen huurprijzen, z regionalnymi dostosowaniami przez gminę. Punkty są przyznawane na podstawie cech takich jak powierzchnia (do 120 m²), wyposażenie kuchni, łazienka, centralne ogrzewanie, etykieta energetyczna i status zabytku – istotne dla historycznych budynków w Delft. Mieszkanie z 145 punktami lub mniej podlega najemowi socjalnemu (maks. 300 € brutto). Między 146-216 punktami obowiązuje granica liberalizacji (do 879,66 €). Wynajmujący w Delft muszą dokładnie ustalić liczbę punktów; błędy często prowadzą do sporów w Huurcommissie. Najemcy mogą obliczyć punkty za pomocą kalkulatora Rijksoverheid. W przypadku nowych budów wokół Technopolis lub remontów w centrum punkty są rewidowane. Gmina Delft dostosowuje system ze względu na napięty lokalny rynek najmu, z wysokim popytem na mieszkania studenckie i zabytkowe. Przykład: kawalerka w dzielnicy Poptahof z podstawowym wyposażeniem zdobywa około 80 punktów, z czynszem do 250 € – idealna dla studentów TU Delft. Nieprawidłowe przyznawanie punktów to pułapka w Delft z powodu wielu starych mieszkań. Skonsultuj się z Huurcommissie lub lokalną Woonbond w celu uzyskania wiążącej porady. To zapewnia przejrzystość na rynku najmu w Delft, gdzie średnio 70% mieszkań najmu znajduje się poniżej granicy liberalizacji. (218 słów)