W Delft pośrednicy nieruchomości często pobierają kluczowe pieniądze obok kosztów mediacji, co prowadzi do podwójnego opodatkowania, zwłaszcza w okolicach TU Delft i historycznego centrum miasta. Regulacja Makelaarsregeling (Ustawa o pośrednictwie nieruchomości) wymaga przejrzystości w strukturach opłat. Jako najemca lub kupujący w Delft nie musisz płacić dodatkowych kluczowych pieniędzy, jeśli są one już wliczone w prowizję pośrednika.
Rozpoznaj podwójne koszty: Faktury bez jasnej specyfikacji lub kwoty powyżej 150 €, co jest powszechne przy wynajmie mieszkań w Delft. Plan działania: Porównaj faktury z lokalnymi cenami wynajmu za pośrednictwem Funda lub Pararius i żądaj ponownego obliczenia. Przy wynajmie: Zgłoś do Inspekcji Ochrony Środowiska i Transportu lub Delftse Huurdersbelangenvereniging. Przy zakupie: Złóż skargę do komisji skarg NVM lub lokalnej Geschillencommissie Makelaardij.
Studium przypadku: Rodzina studencka w Delft-West zapłaciła łącznie 350 €, w tym 120 € czystych kluczowych pieniędzy za mieszkanie w pobliżu TU. Po skardze za pośrednictwem gminy otrzymali zwrot 140 €. Podstawa prawna: Niesłuszne wzbogacenie (BW art. 6:203) i lokalne egzekwowanie za pośrednictwem Delftse Huisvestingsverordening. Dokumentuj wszystko cyfrowo, w tym rozmowy WhatsApp z pośrednikami, i skorzystaj z prawnika za pośrednictwem Juridisch Loket Delft w celu formalnego wezwania do zapłaty. Tak trzymasz pośredników odpowiedzialnych, oszczędzasz pieniądze i przyczyniasz się do uczciwego rynku mieszkaniowego w Delft.