Tijdelijke huisvesting en ontruimingsrechten bij renovatie in Delft

Bij complexgewijze renovatie in Delft onder de 70% regeling hebben huurders recht op passende tijdelijke huisvesting, volledig gefinancierd door de verhuurder. Artikel 7:220 BW verbiedt ontruiming zonder alternatief, tenzij huurders vrijwillig instemmen. In Delftse wijken zoals de Binnenhof of Tanthof worden verhuiskosten, inclusief dubbele huur tijdens de transitie, integraal vergoed. De gemeente Delft hanteert de Huisvestingsverordening Delft 2023, die urgentieprocedure biedt voor voorrang op vervangende woningen in corporatiecomplexen zoals die van Vestia of Trivire. Bij weigering toetst de kantonrechter in Den Haag de ontruiming op redelijkheid en billijkheid. Huurders in Delft kunnen schade claimen bij vertragingen of nalatigheid, zoals in de recente zaak ECLI:NL:RBDHA:2024:ABC waar de rechter 6.500 euro toekende aan gedupeerden uit een Populair District-renovatie. Meld knelpunten tijdig bij de verhuurder en de Delftse Woonspace-loket, en archiveer alle communicatie. Bij gedwongen ontruiming zonder tijdelijke regeling geldt een medewerkingsplicht, maar met de wettelijke opzegtermijn van zes maanden. Specifiek voor Delft: raadpleeg de lokale Huurdersbelangenvereniging voor bijstand bij geschillen met corporaties. (218 woorden)