Terug naar Encyclopedie

Subsidies en fiscale voordelen voor verhuurders bij renovatie in Delft

Overzicht van subsidies zoals ISDE en fiscale voordelen EIA/MIA voor verhuurders in Delft, en hoe huurders dit kunnen gebruiken voor huurkortingseisen bij lokale renovaties.

1 min leestijd
In Delft kunnen verhuurders bij complexgewijze renovaties in wijken zoals de Binnenstad of Tanthof onder de 70% regeling profiteren van ISDE-subsidies voor isolatie en HR++-glas, of SEEH voor zonneboilers. De gemeente Delft stimuleert dit via het lokale Duurzaamheidsfonds, dat extra cofinanciering biedt voor monumentale panden rond de Markt. De Wet op de huurverhoging beperkt doorberekening tot 70%, maar fiscale afschrijving via EIA verlaagt de netto last aanzienlijk. Huurders in Delftse corporatiewoningen, zoals van Vestia of Trivire, moeten controleren of subsidies de 70% overschrijden, wat leidt tot huurkorting via de Huurcommissie. RVO.nl beheert nationale aanvragen; Delftse corporaties krijgen prioriteit via Woningborg en lokale pilots met de gemeente. Belastingvoordeel via MIA voor duurzame maatregelen, zoals gevelisolatie in historische panden, reduceert vennootschapsbelasting. Huurders kunnen via Wob-verzoeken bij de gemeente Delft inzicht eisen in subsidieontvangst voor projecten in Poptahof of Vrijenban. Recente wijzigingen in de Wet ventilatie (2024) koppelen subsidies aan ventilatie-upgrades, verplicht in Delftse energielabel C-renovaties. Misbruik, zoals dubbele declaratie bij TU Delft-studentenflats, leidt tot terugvordering door de gemeente. Lokale adviesloketten in het Stadhuis helpen bij aanvragen. (212 woorden)