Wat is scheefwonen in Delft en wat zijn de gevolgen?
In Delft ontstaat scheefwonen wanneer uw inkomen stijgt boven de inkomensgrens voor sociale huur, terwijl u in een betaalbare corporatiewoning in wijken als Poptahof of Vrijenban blijft wonen. Dit verdringt starters en gezinnen op de krappe Delftse woningmarkt. In 2024 geldt landelijk een inkomensgrens van € 47.699 voor éénpersoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens, streng gehandhaafd door Delftse corporaties zoals Vestia en Trivire.
Gevolgen van scheefwonen in Delft
Delftse woningcorporaties mogen hogere servicekosten rekenen of u vragen te verhuizen naar duurdere segmenten in de stad. Bij weigering volgt stapsgewijze huurverhoging. De Wet goed verhuurderschap beschermt huurders, maar verplicht corporaties prioriteit te geven aan lagere inkomens, passend bij Delfts beleid voor betaalbaar wonen nabij de TU Delft.
Oplossingen voor scheefwoners in Delft
- Zelf verhuizen: Naar vrije sectorwoningen in Delfgauw of een middeldure huur via Delftse makelaars, met mogelijke huurtoeslag.
- Huurverhoging accepteren: Tot de liberalisatiegrens van € 879,66 (2024), zoals toegepast in Delftse pilots.
- Regeling 'scheefwonen': Overleg met lokale verhuurders voor maatwerk, zoals tijdelijke kortingen of ruilwoningen in de Harnaschpolder.
Raadpleeg de Huurcommissie of het Woonloket Delft bij geschillen. Voorkom extra kosten door tijdig contact op te nemen met uw corporatie.