Rechten en plichten bij borgsom teruggave in Delft

In Delft hebben huurders duidelijke rechten bij de teruggave van de borgsom, terwijl verhuurders strikte verplichtingen hebben. De verhuurder moet de borgsom binnen één maand na het einde van de huurperiode terugbetalen, zoals bepaald in artikel 7:266 BW. Aftrekkingen zijn uitsluitend toegestaan voor bewezen schade, noodzakelijke schoonmaakkosten of openstaande rekeningen, altijd met onderbouwing via bewijsstukken. Huurders in Delft hebben recht op wettelijke rente over de borgsom vanaf de dag van betaling tot de teruggave. Bij weigering kunt u een ingebrekestelling versturen en vervolgens procederen bij de kantonrechter in Den Haag, die bevoegd is voor Delftse huurzaken. Verhuurders mogen geen onredelijke kosten inhouden voor normale slijtage, zoals versleten verf of vloerbedekking door dagelijks gebruik in studentenhuisvesting, wat veel voorkomt rond de TU Delft. Huurders moeten de woning in Delft netjes achterlaten conform de opnamestaat bij intrek. Bij particuliere verhuurders, vaak in de binnenstad of rond de TU, staat de borgsom meestal op een geblokkeerde rekening. Corporaties zoals Vestia of Haag Wonen hanteren interne systemen. Voor geschillen in Delft kunt u gratis terecht bij de Huurcommissie in Den Haag of de lokale kantonrechter. Voorbeeld: inhouden voor 'vernieuwing tapijt' in een oud pand aan de Nieuwe Plantage is onterecht als het ouder dan 5 jaar is. Documenteer alles met foto's, de digitale opnamestaat via het Delftse Gemeenteloket en getuigenverklaringen. Dit beschermt huurders en verhuurders in Delft tegen misverstanden, vooral bij populaire wijken als de Buitenhof. (268 woorden)