Passend toewijzen bij sociale huurwoningen in Delft

Het principe van passend toewijzen verplicht woningcorporaties in Delft, zoals Xyrion en Vestia, om 80% van de sociale huurwoningen te alloceren aan huishoudens onder de inkomensgrens, met 70% specifiek voor lage inkomens. Dit is vastgelegd in de Woningwet (artikel 1.1) en zorgt voor een eerlijke verdeling in de stad. Woningen in Delft worden ingedeeld in categorieën: tot € 752,33 (laag) en tot € 900 (midden). Huishoudens met een inkomen onder € 25.000 krijgen prioriteit voor de laagste segmenten, wat cruciaal is in Delft met zijn studentpopulatie en jonge starters. De toewijzingsregels worden gehandhaafd via het Delftse Huisvestingsbeleid, dat strikt wordt toegepast door de gemeente. Wachtlijsten via platforms zoals WoningNet en Dwell vaststellen inkomen vooraf, met een gemiddelde wachttijd van 5-7 jaar voor populaire wijken als Poptahof of de Hoven. Uitzonderingen gelden voor urgentie, zoals bij huiselijk geweld, medische nood of statushouders die in Delft worden gehuisvest. Corporaties rapporteren jaarlijks aan de Inspectie SZW over de naleving. Huurders met inkomensoverschrijding worden uitgesloten van toewijzing. In de Delftse praktijk leiden de regels tot lange wachtlijsten, vooral voor starters nabij de TU Delft. De gemeente Delft biedt advies via het Woonloket en alternatieven zoals urgentiewoningen of startersleningen. Check delft.nl/wonen voor actuele vacatures en ondersteuning. (248 woorden)