Terug naar Encyclopedie

Opzegging tijdelijk huurcontract door verhuurder in Delft

Kan de verhuurder in Delft een tijdelijk contract zomaar opzeggen? Ontdek de wettelijke eisen, termijnen en uw verweeropties specifiek voor Delft.

1 min leestijd

In Delft kan de verhuurder een tijdelijk huurcontract opzeggen, maar alleen onder strikte voorwaarden. Artikel 7:274 BW vereist een opzegtermijn van één maand en een geldige reden, zoals eigen gebruik, dringend onderhoud of renovatie. Zonder geldige reden of te korte termijn is de opzegging nietig. Als huurder hoeft u niet akkoord te gaan; het contract eindigt automatisch, maar bij ontruimingsdreiging kunt u bezwaar aantekenen bij de Rechtbank Den Haag, die bevoegd is voor Delft. Bewijs van de reden is essentieel: de verhuurder moet dit overtuigend aantonen. Uitzondering voor woningcorporaties zoals Vestia of Xyrion: dringend eigen gebruik telt als zwaarwegend belang. Specifiek in Delft, met zijn krappe huurmarkt en veel studentenwoningen rond de TU Delft, zien we vaker rechtszaken over onterechte opzeggingen, vooral bij tijdelijke contracten in wijken als Poptahof of Vrijenban. Huurders hebben recht op een verhuisvergoeding bij gedwongen vertrek door verhuurdersfout, en lokaal adviseren experts om direct contact op te nemen met het Juridisch Loket in Delft (Stationsplein 36). Praktijkvoorbeelden uit de Delftse kantonrechter tonen aan dat documentatie cruciaal is. Na opzegging vervalt huurbescherming, maar u heeft hoor- en wederhoorrecht bij de rechter. Schakel hulp in bij Huurteam Delft voor gratis advies. (248 woorden)