Onderhoudsplicht woningcorporatie bij sociale huur in Delft

In Delft moeten woningcorporaties zoals Vestia en andere lokale aanbieders sociale huurwoningen in topconditie houden, passend bij de historische en moderne wijken van de stad. Kleine herstellingen (tot € 250) blijven voor rekening van de huurder, maar corporaties zijn verantwoordelijk voor groot onderhoud, zoals daken, leidingen, schilderwerk en aanpassingen aan het Delftse klimaat met veel regen. Meld gebreken altijd schriftelijk via het online meldsysteem van uw corporatie of de Delftse gemeenteportal; de wettelijke reactietijd is maximaal 14 dagen. Bij uitblijven van actie in Delft: dwing huurkorting af via de Huurcommissie, oplopend tot 100% bij onbewoonbare situaties, zoals lekkages in oude binnenstadspanden. De Wet goed verhuurderschap verplicht corporaties tot planmatig onderhoud, met extra aandacht voor Delfts erfgoedwoningen. Verzamel bewijs met foto's, eigen inspecties en rapporten van de gemeente Delft. Dit past naadloos bij het landelijke passend toewijzen-beleid, want gebreken maken een woning ongeschikt voor Delftse huurders, vooral in drukke studenten- en gezinswijken als Poptahof of de Hoven.