Huurverhoging in sociale sector Delft: maximale percentages
In 2024 mag de huur in Delft met maximaal 5,4% stijgen of worden aangepast tot de maximale huurprijs. Delftse woningcorporaties zoals Vestia en Haag Wonen moeten de verhoging voor 1 mei aankondigen. Als huurder in Delft kunt u akkoord gaan of bezwaar indienen bij de Huurcommissie.
Soorten huurverhogingen in Delft
Inflatiegebonden: Maximaal 5,4%, passend bij de landelijke norm. Passend maken: Na leegstand in Delftse wijken zoals de Hoven of Voorburgertunnelgebied, tot de inkomensafhankelijke prijs. Verbeteringen: Extra verhoging voor investeringen in energiebesparing of renovaties, zoals bij de recente duurzaamheidsprojecten in Delft, maar alleen met huurdersinstemming.
Bezwaarprocedure voor Delftse huurders
- Schriftelijk weigeren binnen 2 maanden na aankondiging.
- Minimaal 40% van de verhoging blijven betalen tijdens de procedure.
- De Huurcommissie beslist bindend; in Delft kunt u ook terecht bij het Woonloket voor gratis advies.
Geen verhoging mogelijk bij recente koopwoningen of lopende geschillen. Wet goed verhuurderschap art. 7 biedt extra bescherming tegen excessen, vooral relevant voor de krappe Delftse huurmarkt met veel studenten en starters.
Inflatietabel voor 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (gebaseerd op CPB-prognose).
Controleer altijd uw huurcontract en raadpleeg de gemeente Delft voor lokale initiatieven zoals het Huurteam Delft.