Huurtoeslag en impact liberalisatiegrens in Delft

In Delft bepaalt de liberalisatiegrens de huurtoeslaggerechtigdheid, cruciaal voor studenten en minima in deze universitaire stad. Woningen onder de grens (€879,66 in 2024) kwalificeren voor toeslag tot €400+ per maand bij lage inkomens. Boven de grens geen toeslag, zelfs niet voor bijstandsgerechtigden. Wet huurtoeslag (art. 6) baseert dit op 'aftrekbare huur': kale huur min servicekosten. Maximaal inkomen 2024: €26.500 alleenstaand, €35.000 samenwonend. Overschrijding leidt tot abrupt verlies, wat woonlasten in Delftse wijken als Poptahof of Vrijenban verdubbelt. Uitzondering: tijdelijke liberalisatie bij renovatie behoudt toeslag 2 jaar, relevant voor TU Delft-campuswoningen. Huurders melden wijzigingen binnen 4 weken via Mijn toeslagen. Verhuurders riskeren boetes bij fouten in het woningregister. Lokaal: Delft telt 12.000 huurtoeslagontvangers; liberalisatie treft 1.500+ huishoudens jaarlijks door stijgende huren in het centrum. Strategie: onderhandel servicekosten om onder grens te blijven, vooral bij corporaties als Vestia. Belastingdienst-tabellen maandelijks online. Koppeling energieprestatie: A++ woningen, zoals nieuwe TU-complexen, krijgen bonus en uitstel. Juridisch: Raad van State (2023) oordeelde disproportionele uitsluiting bij bijzondere gevallen mogelijk. Delftse Wmo-loket biedt advies. Check eligibility op toeslagen.nl. Dit artikel belicht Delftse valkuilen bij grensoverschrijding. (212 woorden)