Hoofdelijke aansprakelijkheid bij echtscheiding in Delft: ontslag uit solidair borgtocht
Bij een echtscheiding in Delft vormt de hoofdelijke aansprakelijkheid voor een hypotheek vaak een ernstig issue. Zelfs na vertrek uit de gezamenlijke woning blijft u mogelijk solidair borg voor de volledige lening. De bank kan u dus volledig aanspreken als uw ex-partner niet betaalt. In dit artikel voor Delftenaren lichten we toe wat dit betekent, hoe u via Rechtbank Den Haag (ressort Delft) ontslag uit de solidair borgtocht kunt aanvragen en de praktische impact voor u en uw ex-partner. Neem contact op met Juridisch Loket Delft voor gratis advies.
Wat houdt hoofdelijke aansprakelijkheid in bij een hypotheek in Delft?
Bij hypotheken in de regio Delft onderscheiden we enkele leningen en gezamenlijke leningen. Partners sluiten meestal gezamenlijk af, waardoor beiden solidair borg zijn. De bank mag de hele schuld bij één partij verhalen, zonder eerst de ander aan te spreken. Na scheiding in Delft kan dit leiden tot hoge kosten als uw ex de maandlasten niet draagt.
Hoofdelijke aansprakelijkheid impliceert volledige verantwoordelijkheid voor de totale hypotheekschuld, los van wie feitelijk betaalt. Voor Delftenaren met een koopwoning is dit cruciaal, zeker bij inkomensterugval post-scheiding.
Wettelijke grondslag: ontslag uit solidair borgtocht
Ontslag uit de solidair borgtocht is neergelegd in artikel 7:960 BW. Dit biedt ruimte bij echtscheiding als:
- Er redelijke grond bestaat, zoals beëindiging van het huwelijk.
- De bank instemt met opheffing.
- Geen redelijke reden voor voortzetting, bv. als ex-partner betalingsonmachtig is.
Artikel 7:961 BW helpt als de hoofschuldenaar (uw ex) niet meer solvent is en de bank onvoldoende zekerheden heeft, zoals bij werkloosheid of inkomensdaling.
Praktische stappen en voorbeelden voor Delft
Na scheiding in Delft met gezamenlijke hypotheek: als uw ex niet betaalt, dreigt de bank u aan te spreken. Vraag ontslag aan via:
- Akkoord met bank: neem hypotheek over of laat ex volledig betalen.
- Nieuwe hypotheek: alleen op uw naam, mits woning overdraagbaar.
- Rechtszaak bij Rechtbank Den Haag (team Delft): dwing opheffing af wegens wanbetaling ex.
Voorbeeld 1: Overname hypotheek in Delft
U en ex hadden €320.000 hypotheek op Delftse woning. Post-scheiding overneemt u via bankakkoord: u wordt enige schuldenaar, ex ontslagen.
Voorbeeld 2: Nieuwe financiering
Ex blijft in Delftse koopwoning maar betaalt niet. U neemt nieuwe hypotheek; oude borgtocht vervalt bij verkoop/overdracht.
Voorbeeld 3: Procedure Rechtbank Den Haag
Bank weigert ontslag ondanks ex-wanbetaling? Start gerechtelijke procedure bij Rechtbank Den Haag (Delft-locatie). Bewijs ex' onmacht; rechter kan borgtocht opheffen. Juridisch Loket Delft helpt met procedure (adres: [Juridisch Loket Delft details]).
Gevolgen voor ex-partner en tips voor Delftenaren
Ontslag beschermt u, maar ex riskeert BKR-registratie of gedwongen verkoop. Verdeel in convenant: ex betaalt deel, u zoekt ontslag. Raadpleeg Juridisch Loket Delft voor notaris-hypotheekakte en bankonderhandeling. Voorkom langdurige incasso's!