Gevolgen overschrijding inkomensgrens sociale huur in Delft

In 2024 krijgen huurders in de sociale huursector van Delft te maken met strikte regels als hun inkomen de inkomensgrens overschrijdt. Volgens de Woningwet (artikel 5.1) en het Besluit passend toewijzen, controleert de verhuurder, zoals Woonbron of Vestia die actief zijn in Delft, of het huishoudinkomen boven de € 47.699 (voor alleenstaanden) of € 52.671 (voor meerpersoonshuishoudens) uitkomt. Overschrijding leidt vaak tot een verhuisplicht binnen twee jaar, tenzij bijzondere omstandigheden zoals chronische ziekte, hoge leeftijd of een medische verklaring van het Delftse HagaZiekenhuis van toepassing zijn. De procedure in Delft verloopt als volgt: de woningcorporatie haalt inkomensgegevens op bij de Belastingdienst en stuurt een voornemen tot beëindiging van het huurcontract. Huurders kunnen bezwaar indienen bij de corporatie, gevolgd door beroep bij de Huurcommissie in Den Haag of de kantonrechter in de Rechtbank Den Haag. Uitzonderingen gelden voor tijdelijke overschrijdingen door een erfenis, bonus of promotie; de gemeente Delft kan dan uitstel verlenen via haar urgentieteam. In Delftse praktijk verhuizen veel huurders uit wijken als de Binnenstad of Poptahof naar de vrije sector of nieuwbouwprojecten zoals Forum Delfia in de middenhuur. Dit veroorzaakt vaak financiële knelpunten door hogere huren, maar de gemeente biedt urgentieverklaringen voor doorstroming en stimuleert inkomensaanpassing via het Werkplein Delft. Huurtoeslag blijft cruciaal. Blijf geïnformeerd via Delftse corporaties en raadpleeg een lokale huurrechtadvocaat bij de Juridisch Loket in Delft voor geschillen. (248 woorden)