Borgsom inhouden in Delft: wanneer mag de verhuurder dit doen?

In Delft mag een verhuurder de borgsom niet zomaar inhouden. Volgens artikel 7:220 BW moet er sprake zijn van aantoonbare schade aan de woning, zoals beschadigde vloeren in een monumentaal pand aan de Oude Delft, of achterstallige betalingen. Schade moet binnen een redelijke termijn na uitchecken worden gemeld en onderbouwd met facturen en bonnen van lokale bedrijven zoals Gamma Delft of klusbedrijven uit de regio. Bij discussie over uw huurwoning in de binnenstad of wijk zoals de Buitenhof, schakel dan de Huurcommissie in, die specifiek advies geeft voor Delftse huurders. Maak bij inchecken altijd een gedetailleerde opleverstaat met timestamp-foto's, vooral belangrijk bij oudere Delftse huizen met kwetsbare kozijnen. Als de verhuurder onterecht inhoudt, heeft u recht op wettelijke rente vanaf de einddatum van de huurcontract. Voor Delftse huurders is de kantonrechter in het Paleis van Justitie aan de Schuttersgracht de aangewezen plek om te procederen. Vermijd verbale afspraken met makelaars uit Delft-Zuid; leg alles schriftelijk vast, bij voorkeur via een notaris in de stad. Lokale huurdersverenigingen zoals die van TU Delft-studenten bieden extra ondersteuning bij borgsomgeschillen.