Borgsom bij tussentijdse opzegging van huur in Delft

Bij vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst in Delft geldt de specifieke regeling voor de borgsom uit Artikel 7:271 BW. De verhuurder moet de borg binnen één maand na opzegging terugbetalen, minus eventuele openstaande claims zoals schade of achterstallige huur. In Delft, waar veel studenten en jonge professionals huren via TU Delft of lokale makelaars, is een nette oplevering cruciaal. De huurder moet de woning schoon en onbeschadigd opleveren, idealiter met een gezamenlijke inspectie. Gebruik het standaard opleveringsrapport van de Rijksoverheid, aangepast aan Delftse eisen voor historische panden in de binnenstad. Bij wanprestatie mag de verhuurder inhouding doen, maar alleen met bewijs zoals foto's of facturen. Geschillen? Start met mediation via het Delftse Huurteam van de gemeente of Woonbond, of schakel de kantonrechter in Delft in voor een rechtszaak. Rente over niet-terugbetaalde borg loopt vanaf de peildatum na oplevering. Lokale tip: sluit een huurdersverzekering af bij een Delftse adviseur, zoals via Univé Delft, voor extra bescherming tegen depositgeschillen in deze huurdrukke stad. (218 woorden)