Borg en eindinspectie bij beëindiging huurcontract in Delft
De borg terugkrijgen na ontbinding van je huurcontract in Delft? Dit artikel legt de specifieke regels uit voor eindinspectie en afrekening in deze studentenstad vol huurwoningen.
Volgens artikel 7:266 BW moet de verhuurder de borg binnen één maand na einde huur terugbetalen, minus eventuele gebreken aan de woning. In Delft, met veel huurhuizen rond de TU Delft en het centrum, is een gezamenlijke eindinspectie cruciaal. Controleer samen muren, vloeren, kozijnen, keukeninventaris en installaties zoals de cv-ketel, die vaak intensief gebruikt worden door studenten. Maak een gedetailleerd protocol op met timestamp-foto's en onderteken het beiden.
Delftse tip: Veel verhuurders verwijzen naar de Gemeentelijke Huurcommissie Delft voor advies. Organiseer de inspectie ruim van tevoren, vooral bij drukke periodes zoals de zomerse studentenhuisvestingwissel. Bij discussie over schade huur een onafhankelijke inspecteur via het Woonloket Delft.
Extra tips voor Delft: Reinig grondig, inclusief de typische studentenkeuken met vetvlekken, en repareer kleine schade zoals krassen op de vloer zelf. Voor servicekosten zoals de hoge Delftse afvalheffing, vraag een specificatie binnen zes maanden. Geschil? Stap naar de Huurcommissie Regio Delft of de kantonrechter in Den Haag. Lokaal onderzoek toont dat 85% van de Delftse huurders de volle borg terugkrijgt met goede voorbereiding en schriftelijke vastlegging. Vermijd verborgen kosten door alles vast te leggen en gebruik apps voor digitale protocollen.