Bezwaarprocedure tegen huurverhoging in Delft

Als huurder in Delft, vaak in de vrije sector rond het centrum of TU-campus, kun je bezwaar maken tegen een huurverhoging die het puntentellingssysteem overschrijdt. Stuur binnen zes weken na ontvangst van het voorstel een gemotiveerd bezwaarschrift naar je verhuurder, zoals een lokale investeerder of corporatie als Vestia. Vermeld specifiek waarom de verhoging onrechtmatig is, bijvoorbeeld overschrijding van de maximale punten door gebrek aan onderhoud in oudere Delftse panden aan de grachten. Lukt onderhandelen niet, schakel dan de Huurcommissie in, die de berekening onafhankelijk toetst en de verhoging kan matigen of terugdraaien. Bewijsstukken zijn essentieel: foto's van vochtplekken in historische gevels, facturen voor eigen reparaties of je huurovereenkomst. Kosten: €25 griffierecht, terug te vorderen bij succes. Bij woningcorporaties in Delft geldt de route via de kantonrechter in Den Haag. Termijnen zijn streng; laat ze verstrijken en de verhoging geldt. In 2023 behandelde de commissie duizenden zaken in regio's als Delft, met 60% in het voordeel van huurders. Delftse huurders melden vaak succes door lokale drukte op de markt te benadrukken. Voorkom escalatie: reageer tijdig en win gratis advies in bij het Juridisch Loket in Delft of online. (218 woorden)