Bezwaarprocedure bij te hoge inkomensafhankelijke huurverhoging in Delft

In Delft, waar huurprijzen in wijken als het centrum en TU-campus vaak stijgen door de studentendruk, kondigt uw verhuurder mogelijk een onterechte inkomensafhankelijke huurverhoging aan. Start direct met een schriftelijk bezwaar binnen zes weken na ontvangst van de brief. Vermeld concrete feiten, zoals foutieve inkomensgegevens uit de Belastingdienst, overschrijding van de maximale verhogingsgrens of verkeerde sectorclassificatie voor uw woning. De verhuurder in Delft moet binnen zes weken reageren. Geen bevredigend antwoord? Dien dan een klacht in bij de Huurcommissie via huurcommissie.nl (kosten €25). De commissie controleert uw inkomen boven de €47.699 (2024-grens), de woningsector en de actuele index. Bij een positieve uitspraak draait de verhuurder de verhoging terug, restitueert teveel betaalde huur plus wettelijke rente en betaalt vaak uw kosten. Voor urgente gevallen in Delft kunt u de kantonrechter bij de Rechtbank Den Haag inschakelen – ideaal bij dreigende huisuitzetting. Verzamel bewijs: huurcontract, inkomensverklaring van de Belastingdienst, WOZ-beschikking en alle correspondentie. De Huurcommissie behandelt jaarlijks duizenden zaken; in regio's als Delft ligt de succesrate voor huurders rond 70% bij goede onderbouwing. Voorkom betaling door meteen te protesteren; achteraf verrekenen kan via de commissie, maar is omslachtig. Lokale Delftse huurders raadplegen vaak Huurteam Delft voor gratis advies en modelbrieven, of de Woonbond. Check ook delft.nl voor gemeentelijke huurhulp bij bijzondere omstandigheden zoals starterswoningen nabij de Technopolis.