Berekening van de aftoppingsgrens in 2024 voor Delft

In Delft, met zijn mix van historische grachtenpanden en moderne corporatiewoningen, volgt de berekening van de aftoppingsgrens voor sociale huurwoningen strikte landelijke regels, gebaseerd op het bruto jaarinkomen van de huurder en eventuele toeslagontvangers. In 2024 bedraagt de grens voor een alleenstaande €44.035 en voor een meerpersoonshuishouden €59.336, geïndexeerd door het ministerie van Binnenlandse Zaken. Delftse corporaties zoals Woonbron en Vestia controleren dit nauwlettend via de Belastingdienst, vooral in populaire wijken als de Binnenstad en Poptahof. Om uw persoonlijke grens te berekenen, telt u alle inkomstenbronnen op: salaris bij TU Delft, uitkeringen, pensioen en neveninkomsten, minus aftrekposten zoals studiekosten of reiskosten naar de universiteit. Bij overschrijding in Delft krijgt u een 'inkomensafhankelijke huurverhoging' of een vertrektermijn van twee jaar, om betaalbare woningen beschikbaar te houden voor starters en studenten. Voorbeeld: een stel met twee kinderen in de wijk Buitenhof en een gezamenlijk inkomen van €65.000 overschrijdt de grens met €5.664, wat leidt tot actie van de lokale verhuurder. U kunt bezwaar maken als de berekening onjuist is, gesteund op art. 1.1 Woningwet. Tip: houd uw inkomensgegevens up-to-date bij uw Delftse corporatie en check de gemeentelijke website voor extra ondersteuning, om verrassingen in deze krappe markt te voorkomen.