Dubbele sleutelgeld heffing makelaars Delft voorkomen

In Delft rekenen makelaars vaak sleutelgeld naast bemiddelaarskosten, wat leidt tot dubbele heffing, vooral rond de TU Delft en historische binnenstad. De Makelaarsregeling (Wet op de makelaardij) eist transparantie in fee-structuren. Als huurder of koper in Delft hoeft u geen extra sleutelgeld te betalen als dit al is inbegrepen in de courtage van de makelaar. Herken dubbele kosten: Facturen zonder duidelijke specificatie of bedragen boven €150, gebruikelijk bij Delftse huurwoningen. Actieplan: Vergelijk facturen met lokale huurprijzen via Funda of Pararius en eis herberekening. Bij huur: Meld bij de Inspectie Leefomgeving en Transport of de Delftse Huurdersbelangenvereniging. Bij koop: Dien een klacht in bij de NVM-klachtencommissie of de lokale Geschillencommissie Makelaardij. Gevalstudie: Een studentengezin in Delft-West betaalde €350 totaal, waarvan €120 puur sleutelgeld voor een appartement nabij de TU. Na klacht via de gemeente ontvingen ze €140 terug. Juridische basis: Onrechtmatige verrijking (BW art. 6:203) en lokale handhaving via de Delftse Huisvestingsverordening. Documenteer alles digitaal, inclusief WhatsApp-gesprekken met makelaars, en schakel een jurist in via het Juridisch Loket Delft voor een formele sommatie. Zo houdt u makelaars accountable, bespaart u geld en draagt u bij aan eerlijke woningmarkt in Delft.