Waarborgstelsel in Delft
In Delft biedt het Waarborgfonds sinds 2015 betaalbare waarborgen aan als alternatief voor de contante borgsom, ideaal voor studenten en starters in wijken als de Binnenstad of TU-campus (max. €650 eenmalig). Volledig gedekt door het fonds, zonder rente voor Delftse verhuurders.
Bankgarantie voor Delftse huurwoningen
Als huurder in Delft kun je een bankgarantie regelen ter hoogte van 1-3 maandhuur, passend bij lokale tarieven rond €1.200-€1.800. Kosten liggen op 1-2% per jaar. Bij wanprestatie claimt de verhuurder direct bij de bank, zonder gedoe via de rechtbank in Den Haag.
Voordelen en nadelen specifiek voor Delft
| Optie | Voordelen in Delft | Nadelen |
|---|---|---|
| Borgsom | Simpel en bekend bij lokale makelaars | Gebonden kapitaal, duur voor studenten |
| Waarborgstelsel | Laag tarief, snel geregeld via Delftse studentenhuisvesting | Beperkte administratie |
| Bankgarantie | Geen contant geld vast, flexibel voor expats aan de Technopolis | Jaarlijkse kosten |
Wettelijke gelijkstelling in Nederlandse huurrecht
Artikel 7:249 BW erkent waarborgstelsel en bankgaranties als gelijkwaardig aan de borgsom. In Delft ligt de keuze bij de huurder, maar check altijd het lokale huurcontract bij de Huurcommissie of TU Delft-welzijnsdiensten.